婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗?_侦探新闻_新闻资讯

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗?

分情况而定，根据婚姻法司法解释三第5条规定应认定为一方婚前个人财产。具体情况分为：

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

共同财产分割的原则是怎样的?

1、有利于生产和生活的原则。

2、夫妻均等分割原则。

3、夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由法院根据财产的具体情况判决。

4、照顾无过错方的原则。

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